Teren intravilan de vanzare Selimbar - CU 2025 pentru Duplex - CUT 1,4

Vand teren intravilan in suprafata de 456 mp, situat in comuna Selimbar, zona aflata in plina dezvoltare. Proprietatea dispune de toate actele la zi, fiind intabulata pe persoana juridica, libera de sarcini si pregatita pentru transferul de proprietate. Terenul este incadrat ca arabil intravilan si beneficiaza de un Certificat de Urbanism recent, emis in decembrie 2025, pentru construirea a doua locuinte unifamiliale cuplate (duplex). Indicatorii urbanistici permit un regim de inaltime de S+P+1E+M/Er, cu un coeficient de utilizare al terenului (CUT) de 1.4 si un procent de ocupare (POT) de 35%. Utilitatile sunt disponibile prin racordare la reteaua existenta in zona. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate atat pentru cei care doresc sa isi construiasca o locuinta individuala, cat si pentru dezvoltatori sau investitori, avand in vedere pozitionarea si reglementarile urbanistice favorabile. Pretul si alte detalii suplimentare pot fi discutate telefonic sau in cadrul unei intalniri.