Teren industrial & comercial lângă Dedeman Roman! 📢

DE VÂNZARE · TEREN INDUSTRIAL · 2.071 mp · Roman-Nord · 29 €/mp

Str. Libertății FN · Cordun · Neamț · Vânzare directă · Fără comision

Total 59,990 euro

► LOCALIZARE

Zona industrială Roman-Nord, la 200 m de E85

La 250 m: Dedeman Roman, Termoplast, Petrom, magazinul Luca.

In apropiere centura ocolitoare Roman-Vaslui.

La 1 km: nodul A7 Roman-Nord — autostrada Moldovei, programată august 2026.

► PROPRIETATEA

→ Suprafață: 2.071 mp · dimensiuni ~27 × 56 m

→ Front stradal direct: 27 ml — singurul lot din parcelă cu deschidere la stradă

→ Acces carosabil 11 m — circulabil TIR și utilaje grele

→ CF 52624 · Str. Libertății FN · sat Cordun · com. Cordun · jud. Neamț

→ Utilități: curent · gaze · apă · canalizare · iluminat stradal

→ Intravilan · destinație construcții · POT 60% · PUZ aprobat

► DOCUMENTE

Studiu geotehnic efectuat: nivel hidrostatic neinterceptat, capacitate portantă 152,60 kPa, risc geotehnic moderat — categorie 2.

Teren stabil, fundații directe recomandate.

► UTILIZĂRI POSIBILE

Hală producție/depozitare · showroom · service auto · sediu firmă cu depozit · centru logistic

► TRANZACȚIE

Proprietatea unei firme românești. Vânzare directă, fără comision. Preț net 29 €/mp + TVA 21% conform legii. Pentru firme plătitoare de TVA — taxare inversă.

Marius Puscasu · 0735 897 106 (telefon și WhatsApp)