Oportunitate unică pentru afacerea ta în Margina

Oportunitate unică pentru afacerea ta în domeniul logisticii și depozitării

PropertyLab vă propune spre achiziție un teren strategic de 8369 mp situat în Margina, județul Timiș, ideal pentru activități logistice și industriale. Proprietatea dispune de clădire administrativă, rampă proprie pentru tren și acces facil la principalele rute de transport.

Caracteristici principale:

Suprafață totală: 8369 mp, cu posibilitate de extindere a activităților

Rampă de încărcare-descărcare cu linie proprie de tren, capacitate de 4 vagoane

Acces rapid la autostradă – doar 1,5 km (3 minute cu mașina)

Două porți de acces și front stradal de 132 m – optim pentru flux logistic eficient

Front la calea ferată de 108 m – integrare directă în transportul feroviar

Clădire administrativă de 95 mp – spațiu destinat birourilor și activităților administrative

Curte pietruită și consolidată – pregătită pentru accesul utilajelor de mare tonaj

Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare: curent trifazic, apă, canalizare cu fosă septică și încălzire cu centrală pe lemne.

În viitorul apropiat, va fi disponibilă și racordarea la rețeaua de gaz, oferind costuri mai reduse și eficiență sporită.

Investiție strategică cu potențial ridicat! Contactează-ne pentru detalii și vizionare.

Alexandra Tighean - PropertyLab

Telefon 0741 139 063

alexandra.tighean@propertylab.ro

Daniela Ianc - Consultant imobiliar PropertyLab

Telefon 0722 375 289

daniela.ianc@propertylab.ro

CP2318890