Teren cu potențial multiplu de dezvoltare – Corunca, E60, 17.000 mp

Prime Properties vă propune, în exclusivitate, un teren cu potențial excepțional de dezvoltare, situat în Corunca – pe drumul european E60, la doar câteva minute de Târgu Mureș.

Localizare: Corunca, pe drumul european E60 (Cluj–Târgu Mureș–Brașov)

Suprafață totală: 17.000 mp - configurație flexibilă, posibilitate de parcelare – 10.000 mp parcelă frontală

Regim urbanistic: Intravilan | POT 30% | CUT 0.5 | D+P+1+M

Front stradal: 80 m la E60

Utilități la aproximativ 15 m de teren

Puncte forte ale amplasamentului:

- Zonare clară

- Toate utilitățile la limita proprietății, conectare ușoară și costuri reduse de dezvoltare

- Formă rectangulară, ideală pentru dezvoltări compacte sau multifuncționale

- Vizibilitate excelentă și acces direct la drumul european E60

- Zonă cu potențial de expansiune, aflată în plină dezvoltare rezidențială și comercială

- Autorizare rapidă

Scenarii de dezvoltare:

1. Rezidențial & Lifestyle

- Premium Villa Community – 20–30 vile individuale, cu zone verzi comune și locuri de joacă

- Hybrid Concept – ansamblu rezidențial cu pavilion spa, cafenea, coworking, magazine și fitness

- Boutique Wellness Retreat – 10–15 vile sau chaleturi, cu spa, piscină, saună și zonă de relaxare

2. Comercial & Industrial Ușor

- Build-to-suit facility (5.000–8.000 mp) – pentru logistică sau producție ușoară

- Parc multi-chiriaș (multi-tenant park) – unități modulare pentru IMM-uri și furnizori locali

Această teren se adresează:

- Dezvoltatorilor imobiliari interesați de proiecte rezidențiale premium, concepte mixte sau destinații wellness.

- Investitorilor din zona logistică și industrială ușoară, care caută amplasamente cu acces rapid la infrastructură majoră și costuri reduse de dezvoltare.

- Companiilor locale aflate în expansiune (automotive, FMCG, distribuție, energie), pentru care un proiect build-to-suit sau o extindere proprie reprezintă următorul pas firesc.

- Fondurilor de investiții și investitorilor privați ce vizează active cu potențial ridicat de apreciere și valorificare într-o piață regională în plină creștere.