🌲 Teren 7.100 mp cu pădure proprie – Bârnova, lângă Iași

🌲 Teren 7.100 mp cu pădure proprie – Bârnova, lângă Iași

Posibilitate construcție cabană | Utilități la drum

💰 Preț listare: 65.000 €

🔥 Preț promoțional doar până la 30.04.2026: 55.000 €

📍 Locație: Bârnova

🌳 Suprafață teren: 7.100 mp

🏞 Categorie: extravilan – pădure

Proprietate rară situată într-una dintre cele mai apreciate zone naturale din apropierea municipiului Iași, ideală pentru dezvoltarea unei cabane private, retreat în natură sau proiect eco-turistic de dimensiuni reduse.

Terenul oferă combinația rară dintre pădure proprie, suprafață generoasă și acces direct la utilități.

📐 Caracteristici teren

• Suprafață totală: 7.100 mp

• Deschidere la drum principal: ~35,28 ml

• Lățime în partea opusă: ~42,38 ml

Forma terenului permite amplasarea unei construcții retrase, în mijlocul naturii.

⚡ Utilități

Disponibile la limita proprietății:

✔ energie electrică

✔ apă

✔ canalizare

În plus:

✔stâlp electric amplasat pe teren

Accesul direct la utilități reduce semnificativ costurile de dezvoltare.

🏗 Posibilitate construcție

Conform reglementărilor locale:

📐drept de construire: 0,5% din suprafață

Adică:

🏡maxim ~350 mp construcție

Ideal pentru:

• cabană premium

• locuință de vacanță

• retreat în natură

• proiect eco-turistic

📍 Poziționare strategică

Zona Bârnova este cunoscută pentru:

🌲 păduri întinse

🥾 trasee de drumeție

🚴 ciclism montan

🌿 aer curat și liniște

Distanțe aproximative:

• 10–12 km – centrul municipiului Iași

• acces rapid către zona rezidențială Bucium

• zonă frecventată pentru relaxare și turism de weekend

🌟 Avantaje investiționale

✔ teren mare compact

✔ pădure proprie

✔ acces direct la utilități

✔ zonă naturală foarte căutată lângă Iași

✔ ideal pentru proiecte de tip eco-retreat