De vânzare Teren intravilan 7.000 mp cu infrastructură completă Roman

O oportunitate unică de investiție în zona industrială a orașului Roman, pe Str. Tirului – teren intravilan compact, complet amenajat, cu infrastructură funcțională și spații administrative și industriale deja construite. Ideal pentru dezvoltare logistică, spații de producție, showroom, service auto, curierat sau mică industrie.

________________________________________

📐 Caracteristici proprietate:

• Suprafață totală teren: 7.000 mp

• Peste 3.000 mp betonate – platformă rezistentă, ideală pentru acces utilaje, TIR-uri, parcare sau depozitare exterioară

• 600 mp clădiri existente – compuse din:

• spații administrative (birouri complet utilate)

• locuințe cu toate dotările

• Hală industrială 450 mp + birouri la etaj (deasupra halei)

________________________________________

⚡ Utilități și dotări tehnice:

• Curent electric 380V cu transformator propriu 50 kW

• Apă curentă și fosă septică proprie

• 2 centrale termice pe gaz metan

• 2 centrale pe peleți (variantă ecologică, eficientă)

• Instalație termică nouă

• Acoperiș nou (2021)

• Toate clădirile sunt izolate termic cu polistiren

________________________________________

🏢 Dotări suplimentare:

• Birourile sunt complet și perfect echipate, mobilate și funcționale – se predau exact în starea actuală, fără a fi dezafectate

• Acces facil, poziționare excelentă pentru activități logistice sau industriale

________________________________________

📌 Avantaje cheie:

✔️ Investiție pregătită pentru operare imediată

✔️ Potențial de extindere sau reconversie

✔️ Conectivitate rapidă cu zone industriale, municipiu Roman și șosele de tranzit

✔️ Clădiri funcționale cu dotări tehnice solide

✔️ Potrivit și pentru dezvoltări mixte: producție, birouri, locuințe de serviciu

________________________________________

📞 Pentru detalii suplimentare, vizionare sau documentație completă, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Marius Puscasu

Click Imobiliare

Tel. 0735 897 106