Casă+teren 661 mp în Mehala oportunitate excelentă

Casă 115 mp la stradă + teren 661 mp în Mehala, una dintre cele mai căutate zone din Timișoara.

În Mehala, una dintre cele mai iubite și căutate zone din Timișoara, se află o proprietate cu potențial excelent pentru reconversie rezidențială, clinică medicală, cabinete, after school birouri sau investiție .

Casa principală, situată la stradă și trecută în CF, are 115 mp pe parter, compartimentată în 3 camere (două dintre ele de 25 mp, orientate spre stradă), baie și bucătărie.

Imobilul necesită renovare, oferind libertatea de a fi personalizat complet - fie ca locuință modernă, fie ca spațiu comercial atractiv.

Locație premium în zona Mehala/Cetății, cu acces facil către punctele de interes

Suprafață generoasă de teren (661 mp) într-o zonă cu densitate ridicată

Versatilitate mare datorită numeroaselor anexe ce însumează o suprafață utilă considerabilă

Teren total: 661 mp intravilan, împărțit astfel:

521 mp curte - ideală pentru parcări, terase, extinderi

140 mp grădină - spațiu verde, relaxare sau amenajare recreativă

În curte există 4 anexe trecute în CF, însă fără acte, cu suprafețele:

95,4 mp

42,5 mp

19,1 mp

98,3 mp

Acestea pot fi folosite ca depozit, birouri, ateliere, spații auxiliare sau demolate, pentru a valorifica terenul și a crea un proiect nou.

Zonă premium

Vizibilitate bună pentru activități comerciale

Teren generos

Potențial mare de dezvoltare

Ideal pentru investitori sau antreprenori

Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman

Telefon : 0721824896

Email : laurentiu.caraman@propertylab.ro

CP2872640