Casa Rezidentiala |5 Camere | Parcare |Sura Mica

MACC IMOBILIARE vă oferă spre vânzare

Casa C2 este o locuință cuplată tip P+M, ideală pentru o familie care caută echilibru între spațiu, confort și intimitate.

- Teren total: 328,93 mp

- Amprentă la sol: 113,08 mp

- Teren liber: ~119,5 mp

- 2 locuri de parcare pavate în curte (față)

-Zonă BBQ pavata în curtea din spate

- Acces pe drum privat propriu

- Front stradal: 9,8 m

Compartimentare interioară – 156,29 mp utili:

Parter:

Hol – 14,89 mp

Cameră de zi – 39,85 mp

Bucătărie – 10,57 mp (open-space cu livingul)

Cameră – 16,5 mp

Baie – 6,71 mp

Scară interioară de acces mansardă

Mansardă:

Hol – 17,26 mp

Baie – 5,08 mp

Birou – 10,17 mp

Dormitor 1 – 17,14 mp

Dormitor 2 – 18,12 mp

Înălțime utilă etaj: de la 1,69 m la 3,10 m

Caracteristici și dotări – Casa C2, construcție nouă 2025, semifinisată:

Centrală termică pe gaz Ferroli

Încălzire în pardoseală Viega la parter

Radiatoare de aluminiu la mansardă

Instalații electrice complete (curenți tari și slabi, tablou electric trifazic)

Instalație sanitară completă (fără obiecte sanitare)

Infrastructură pentru termostate

Ușă metalică la intrare

Tâmplărie termoizolantă Salamander (7 camere), geamuri mari, triplu vitraj (3 foi sticlă, garnituri izolante, Low-E), feronerie Roto

- Pereți tencuiți, șapă mecanizată

- Fațade cu tencuială decorativă

- Acoperiș din țiglă ceramică

- Scări din beton

- Terasă acoperită și pavata

Contoare individuale montate la limita proprietății (apă, gaz, electricitate)

-Rețea electrică nouă + post de transformare propriu

-Împrejmuire individuală – intimitate față de vecini

Avantaje cheie:

- Compartimentare modernă și funcțională

- Lumină naturală din abundență

- Intimitate și confort optim pentru o familie

- Acces rapid spre orașul Sibiu

Finalizare în 2025 – livrare semifinisată, pregătită pentru personalizarea finisajelor