Cladire istorica cu potential exceptional Str. Dr. Ion Ratiu Sibiu

Vă propunem spre vânzare o clădire istorică de referință, amplasată pe prestigioasa stradă Ion Rațiu, în zona centrală a Sibiului. Proprietatea, edificată pe un teren de 950 mp, se desfășoară pe patru niveluri (subsol, parter, etaj și mansardă) și dispune de o suprafață construită desfășurată de peste 830 mp. Imobilul a fost restaurat integral în anul 2022, intervențiile urmărind să aducă confortul și eficiența energetică cerute astăzi, dar și să conserve elementele de valoare istorică. Astfel, au fost menținuți anumiți pereți originali, scările și structura din lemn, care dau autenticitate și caracter aparte clădirii. Sistemul de încălzire a fost modernizat prin pompe de căldură, ceea ce îi conferă sustenabilitate și costuri reduse de exploatare. Subsolul este conceput pentru a funcționa ca restaurant, iar celelalte niveluri oferă camere generoase, mai multe băi și bucătării, spații de depozitare, terase și o mansardă amenajată, potrivită pentru birouri sau camere suplimentare. Curtea generasă completează ansamblul, oferind oportunități de amenajare exterioară. Prin amplasament, autenticitatea păstrată și dotările moderne, această clădire reprezintă o oportunitate rară: locuință de prestigiu sau investiție cu funcțiuni multiple – boutique hotel, clinică, birouri reprezentative sau spații culturale. O proprietate emblematică, unde istoria se împletește cu modernitatea, în inima Sibiului.