Casa premium cu teren 815 mp terasa balcon si garaj zona Selimbar

Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre vânzare o casă modernă premium, compusă din living cu zonă de dining, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, dressinguri, cameră tehnică, spălătorie, terasă, balcon și garaj, situată într-o zonă liniștită din Șelimbăr, în proximitatea Sibiu. Proprietatea impresionează prin spațiu generos, arhitectură modernă și curte amenajată cu atenție la detalii.

📍 Zona Șelimbăr este apreciată pentru accesibilitate, dezvoltare modernă și conexiuni rapide către Sibiu, scoli, gradinite, centre comerciale și principalele artere ale orașului, oferind în același timp liniște și intimitate.

Caracteristici si compartimentare:

🔹 Parter:

🛋️ Living spațios – 30,5 mp

🍽️ Zonă dining – 17 mp

🍳 Bucătărie – 10,2 mp

📦 Cămară / debara

🛁 Baie

🛠️ Cameră tehnică + spălătorie

🌿 Acces către terasă – 19,4 mp

🔹 Etaj:

🛏️ Dormitor matrimonial + dressing

🛏️ 2 Dormitoare – unul matrimonial iar cel de al doilea ideal pentru copil sau birou

👗 Dressing suplimentar

🛁 Baie

🚪 Holuri generoase

🌿 Balcon – 15,9 mp

🔹 Demisol:

📐 Suprafață utilă – 80,4 mp

📐 Suprafațe:

Suprafață utilă parter: 115,2 mp

Suprafață utilă demisol: 80,4 mp

Suprafață construită desfășurată: 153 mp

🌿 Exterior & design:

Curte amenajată cu alei pavate și piatră naturală

Vegetație matură pentru intimitate

Zonă de gazon generoasă

Terasă și balcon cu sticlă securizată

🏗️ Arhitectură modernă, linii curate

✨ Dotări și avantaje:

🚗 Garaj – 36,5 mp

🌞 Spații luminoase și bine organizate

🏡 Design premium și finisaje de calitate

🌿 Zonă aerisită, priveliște deschisă

🔑 Ideală pentru familie

💶 Prețul de vânzare este de 270.000 euro!