Casa Individuala - 4 Camere - 120MPU - 290MP Teren

Vă prezentăm o casă individuală modernă, spațioasă și luminoasă, amplasată într-o zonă liniștită de case din Șelimbăr, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

Proprietatea dispune de un teren de 290 mp, dintre care aproximativ 190 mp reprezintă curte liberă și grădină, ideală pentru relaxare, amenajare spațiu verde sau loc de joacă.

Casa este construită pe regim de înălțime P+E+Pod și are o suprafață utilă de 120 mp, compartimentată eficient astfel:

Compartimentare:

Parter:

Living generos și luminos

Bucătărie

Baie

Cameră tehnică

Spațiu depozitare

Hol de acces

Terasă mare acoperită

Etaj:

Hol

3 dormitoare

1 baie

Pod:

Spațiu ideal pentru depozitare, prevăzut cu 2 geamuri tip luminator și instalație electrică.

Accesul între niveluri se realizează pe scări din beton, iar peste etaj există placă de beton izolată cu polistiren extrudat, oferind un confort termic și fonic superior.

Casa este construită din structură de beton, cărămidă și lemn, folosindu-se materiale de calitate.

Dotări interioare:

Încălzire în pardoseală la parter și etaj

Distribuitor, pompe și automatizare

Alimentare pentru termostat în fiecare încăpere

Instalații sanitare complete

Instalații electrice cu tablou și siguranțe separate pe nivel

Centrală termică în condensare

Tâmplărie PVC profil 5 camere, 3 foi de sticlă, culoare POLAREICHE

Pereți finisați la alb – tencuiți, gletuiți și zugrăviți cu lavabilă

Ușă termopan la intrare

Ușă acces terasă și grădină

Finisaje exterioare:

Izolație termică cu polistiren de 10 cm

Sistem pluvial complet – jgheaburi și burlane

Pervazuri exterioare

Pregătire pentru camere video și sistem alarmă

Iluminat exterior

Poartă pietonală cu alimentare interfon

Poartă culisantă pentru acces auto, pregătită pentru automatizare

Curte pavată și locuri de parcare

Localizare și facilități:

Shopping City Șelimbăr – 5 minute

Acces autostradă – 3 minute

Centrul orașului Sibiu – 10 minute

Școală și grădiniță în apropiere

Teren de sport

Magazine alimentare și nealimentare

O proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș.

Pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare precizati ca ati vazut anuntu cu ID: CP3075677