Casă pasivă pe parter în Cartier Europa – Săcălaz

Casă pasivă pe parter, cu piscina, în Cartier Europa – Săcălaz

Descoperă un concept unic de locuință într-o zonă rezidențială exclusivistă – Cartier Europa, Săcălaz. O casă pasivă, inteligent proiectată pe un singur nivel, cu o amprentă modernă, confort premium și integrare perfectă în natură. Ideală pentru cei care caută liniște, eficiență energetică și proximitate față de oraș (doar 9 km până în Piața Victoriei – 17 minute cu mașina).

Caracteristici generale:

• Suprafață: 265 mp

• Teren: 1.423 mp

• Compartimentare eficientă, totul pe un singur nivel

Compartimentare:

• Hol de acces cu legătură directă către:

o Garaj dublu (pentru 2 autoturisme) cu acces interior

o Cameră tehnică și spălătorie

• Living spațios cu bucătărie open space, zonă de dining și lumină naturală amplă

• 3 dormitoare generoase

• Birou separat – ideal pentru lucru de acasă

• Dressing

• 2 băi complet echipate

• Terasă exterioară cu ieșire directă din living

Dotări și facilități:

• Casă pasivă cu izolație integrală și acoperiș verde (acoperită complet cu pământ)

• Hidroizolație integrală

• Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură performantă

• Sistem de ventilație cu recirculare și aerisire automată

• Ferestre din PVC cu sticlă tripan, completate de:

o Rulouri exterioare din aluminiu, acționate electric

o Rulouri interioare verticale pentru zonele vitrate

• Sistem de porți automate la intrare și la garaj

• Piscină

Energie și sustenabilitate:

• Branșament la rețeaua de energie electrică

• Sistem de panouri fotovoltaice de 15kW inclusiv baterii de stocare, ce va asigura independență energetică și eficiență maximă pe termen lung

Grădini amenajate:

• Grădină principală cu acces direct din terasă, amenajată cu gazon și plante decorative

• Grădină suspendată (pe acoperișul casei), cu acces frontal pe trepte decorative

Utilități și echipamente suplimentare:

• Bransament la rețeaua de apă

• 2 foraje proprii:

o Foraj la 130m pentru alimentare de rezervă cu apă

o Foraj dedicat pentru sistemul automat de irigații

• Sistem de irigație complet automatizat

• Finisaje moderne de calitate superioară

• Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii

• Renovare completă realizată vara trecută – proprietatea este gata de mutare imediată

Localizare și acces:

• Cartier rezidențial Europa – zonă liniștită, cu vile noi și acces rapid spre oraș

• 9 km până în centrul Timișoarei (Piața Victoriei) – timp de parcurs aprox. 17 minute

Această casă reprezintă un echilibru perfect între design contemporan, tehnologie sustenabilă și confort absolut – o locuință premium pentru cei care apreciază liniștea, calitatea și eficiența energetică.

Remus Beiușanu

Telefon: 0785.997.537

Email: remus.beiusanu@propertylab.ro

CP2559436