Casă Individuală | Teren 725 mp | Saună & Ciubăr | Proiect Duplex I

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Dumbrăvița, zona Cora, amplasată pe un teren generos de 725 mp, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare.

Proprietatea se remarcă prin terenul generos, construcția realizată cu materiale de calitate și potențialul investițional ridicat, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltare imobiliară.

📐 Detalii proprietate:

Teren: 725 mp

Casă individuală compartimentată astfel:

Bucătărie

Cameră

Baie

Dormitor la mansardă

🏢 Construcție & materiale premium:

Zidărie din cărămidă Porotherm

Izolație exterioară ignifugată de 10 cm

Tâmplărie Salamander cu sticlă tripan

Aparataj electric Gewiss

Tencuială decorativă Caparol

Acoperiș cu țiglă ceramică Tondach

⚙️ Utilități & dotări:

Curent electric

Apă din foraj

Fosă septică

Încălzire pe lemne + aer condiționat Daikin

Posibilitate de racordare la:

gaz

apă

canalizare

👉 Proprietatea beneficiază și de panouri solare de 6 kWh, contribuind la eficiența energetică și reducerea costurilor.

🌿 Beneficii suplimentare:

Garaj de 36 mp, construit din structură metalică și panouri sandwich

Terasă generoasă

Saună finlandeză

Ciubăr pentru 8 persoane – ideal pentru relaxare

Curte amenajată cu pomi decorativi

Front stradal recent amenajat

Stradă recent asfaltată

💼 Potențial investițional:

✔️ Proprietatea este ideală pentru un cuplu care își dorește liniște și spațiu verde

✔️ Oportunitate excelentă de investiție, datorită terenului generos și faptului că în preț este inclus și un proiect pentru duplex pe partea din față a terenului

✔️ Casa și garajul sunt poziționate în partea din spate, permițând valorificarea eficientă a terenului

📍 Locație:

Zonă liniștită și bine conectată

Aproape de magazine, centre comerciale și puncte de interes

Acces facil către oraș și principalele artere

📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!

ID intern: CP3080294