Proprietate cu potențial excepțional de investiție

Proprietate cu potențial excepțional de investiție

Situată într-una dintre cele mai dinamice și apreciate zone din nordul Bucureștiului, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investiție sau reconversie.

Imobilul are o suprafață utilă de 116 mp, dispusă pe două niveluri, și beneficiază de un mic spațiu comercial amplasat la stradă, în prezent închiriat, generând astfel venit lunar constant.

Deși construcția nu impresionează prin design, valoarea reală a proprietății este dată de:

amplasarea excelentă, pe Șoseaua Pipera, la câteva minute de Barbu Văcărescu, Floreasca, Herăstrău și Aviatorilor;

vizibilitatea ridicată și accesul direct din stradă, ideale pentru un viitor sediu de firmă, birou sau locuință urbană;

potențialul de dezvoltare, într-o zonă în continuă creștere imobiliară.

Suprafețe:

Suprafață utilă casă: 116 mp

Suprafață spațiu comercial: 23.19 mp

Suprafață teren: 184 mp

Încălzirea se realizează prin sobe, oferind flexibilitate pentru modernizare în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Curtea, deși compactă, completează spațiul printr-o zonă exterioară funcțională și ușor de întreținut.

Această proprietate se adresează investitorilor care caută un amplasament strategic, cu vizibilitate excelentă și potențial de dezvoltare într-una dintre cele mai reprezentative artere ale Bucureștiului.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări:

Emanuel Ghereben - Consultant imobiliar PropertyLab

0755814751

emanuel.ghereben@propertylab.ro

CP2879481