Casă tradițională I 100 mp utili I teren 1830 mp I Armeni I SIBIU

Proprietate în exclusivitate – Casă cu 100 mp utili și teren de 1.830 mp, în Armeni, la 35 de minute de Sibiu

MAAC Imobiliare propune în exclusivitate spre vânzare o proprietate deosebită, situată în localitatea Armeni, comuna Loamneș – o alegere excelentă pentru cei care își doresc liniște, aer curat și un cadru natural autentic, cu acces rapid către orașul Sibiu.

Detalii generale:

Suprafață totală teren: 1.830 mp

Suprafață utilă casă: 100 mp

Două numere administrative: casă + teren adiacent (intravilan), potrivit pentru construcție nouă

Deschidere generoasă la două străzi asfaltate – 39 metri front stradal

Proprietate disponibilă imediat

Construcție solidă, edificată după 1962, cu pod mansardabil

Poartă nouă din fier, instalată în 2024

Acoperiș schimbat integral la casă în urmă cu 5 ani; anexele au fost revizuite

Compartimentare:

3 camere cu dușumea din lemn, ferestre și uși originale din lemn, în stare foarte bună

Bucătărie complet utilată

Baie cu finisaje moderne

Cămară și debara

Terasă acoperită

Dependințe și anexe (88 mp construiți):

Magazie

Grajd

Șură

Două pivnițe tradiționale boltite din cărămidă și lemn, excelent conservate

Dotări și utilități:

Gaz, curent electric, apă curentă, canalizare

Fântână proprie cu hidrofor funcțional

Tâmplărie termopan la bucătărie și baie

Teren și potențial:

Sol fertil, care nu necesită îngrășăminte chimice – ideal pentru grădinărit, activități agricole sau spații recreative

Pomi fructiferi și arbuști plantați

Posibilitate de extindere sau construcție nouă pe terenul suplimentar (intravilan)

Cadru ideal pentru microfermă, apicultură sau proiecte de reconversie rurală

Variante flexibile de vânzare:

Se poate achiziționa întreaga proprietate (casă + teren + anexe)

Sau separat, având în vedere că o parte din teren este intravilan și se pretează pentru vânzare individuală

Context local:

Localitatea Armeni este cunoscută pentru tradițiile vii, comunitatea primitoare și păstrarea valorilor satului transilvănean. Zona oferă un echilibru ideal între liniștea rurală și proximitatea orașului Sibiu.

Alte avantaje:

Se vinde complet mobilată și utilată – pregătită pentru mutare imediată sau valorificare directă

Potrivită pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau investiție agroturistică

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, menționați ID-ul CP2608703 în apelul telefonic.