Galati, cartier , jud. Galati
900.000 €
≈ 804 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.
Descriere
Investiție imobiliară premium – Clădire de birouri închiriată integral pe termen lung, situată central, pe Str. Domnească nr. 105, la intersecția cu Str. Basarabiei in Mun. Galați.
Poziție strategică: trafic pietonal și auto intens, 2 parcări mari în apropiere, acces rapid la instituții publice, facultăți și licee.
Date cheie investiție:
• Venit anual din chirii: 80.000 €
• Venit suplimentar din utilități refacturate: ~22.000 €
• Total încasări anuale actuale: 102.000 €
• Grad de ocupare: 100% (24 chiriași stabili)
• Randament brut: 14 %/an (9% chirii + ~5% apreciere anuală a proprietății)
• Chirie medie zonă: ~10 €/mp
• Valoare de piata minima 900.000 euro.
www.brasadas.com.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
340.000 €
Sibiu, Sibiu
75.000 €
Cisnădie, Sibiu
155.000 €
Sibiu, Sibiu
