Apartament 3 camere | 79 mp utili | Etaj 2 | Octavian Goga, Șelimbăr | Clasa A |

Apartament 3 camere | 79 mp utili | zona Octavian Goga | Șelimbăr | Clasă Energetica A

𝐄𝐑𝐀 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐒𝐢𝐛𝐢𝐮 vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat pe strada Octavian Goga, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Șelimbăr.

Situat la 𝐞𝐭𝐚𝐣𝐮𝐥 𝟐 al unui imobil modern, finalizat în 𝟐𝟎𝟐𝟐, cu regim de înălțime 𝐏+𝟐𝐄, acest apartament cu 𝟑 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞 oferă o suprafață utilă de 𝟕𝟗 𝐦𝐩, fiind proiectat pentru a răspunde nevoilor unei familii care apreciază confortul, spațiile bine organizate și o locuință eficientă din punct de vedere energetic.

Locuința beneficiază de o compartimentare eficientă, concepută pentru a valorifica fiecare metru pătrat și pentru a oferi un nivel ridicat de confort:

Hol de acces – 𝟒,𝟑𝟕 𝐦𝐩;

Vestibul – 𝟒,𝟔𝟐 𝐦𝐩;

Living generos cu bucătărie open-space, în suprafață de aproximativ 𝟑𝟓 𝐦𝐩, cu acces direct pe balcon;

Dormitor matrimonial – 𝟏𝟑,𝟗𝟕 𝐦𝐩, cu acces către logie;

Dormitor secundar – 𝟏𝟐,𝟕𝟓 𝐦𝐩;

Baie principală – 𝟒,𝟔𝟕 𝐦𝐩;

Grup sanitar – 𝟑,𝟔𝟓 𝐦𝐩;

Balcon – 𝟓,𝟐𝟕 𝐦𝐩;

Logie – 𝟐,𝟏𝟖 𝐦𝐩.

𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐮𝐥 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐢 𝐝𝐞 𝐮𝐧 𝐩𝐨𝐝 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭, 𝐢𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮 𝐝𝐞𝐩𝐨𝐳𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞.

𝐃𝐨𝐭𝐚̆𝐫𝐢 𝐬̦𝐢 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐣𝐞:

Glafuri premium din piatră de cuarț

Pereți cu finisaj peste standard: tencuială, tinci, glet, șlefuire, amorsă și vopsea lavabilă satinată.

Faianță tip riflaj cu inserții din piatră naturală de ardezie și obiecte sanitare cu baterii cromate

Clasă energetică 𝐀;

Încălzire în pardoseală;

Centrală termică proprie pe gaz;

Două băi;

Living luminos și spațios;

Dormitor matrimonial cu acces la logie;

Balcon și logie;

Două locuri de parcare.

Compartimentare practică și funcțională;

Imobil construit în 𝟐𝟎𝟐𝟐;

Etaj 𝟐.

𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫𝐞:

Situat în zona **Octavian Goga** din Șelimbăr, apartamentul beneficiază de o amplasare excelentă, cu acces rapid către **Shopping City Sibiu**, supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii, restaurante și stații de transport în comun. De asemenea, autostrada **A1**, centura Sibiului și centrul orașului se află la doar câteva minute.

Zona este apreciată pentru infrastructura modernă, liniștea și dezvoltarea continuă, fiind una dintre cele mai căutate locații din Șelimbăr.

Dacă sunteți în căutarea unui apartament spațios, modern și bine amplasat, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă.