Apartament 2 camere | Ostroveni | 58 mpu | Ostroveni |

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, complet reconstruit la standarde premium, situat în zona DSV – Ostroveni, la etajul 4 din 10, într-un bloc solid construit după cutremurul din 1977, conform noilor norme de rezistență.

Această proprietate nu este doar renovată, ci reconstruită integral, fiind realizată ca proiect personal, fără compromisuri privind calitatea materialelor sau execuția. Lucrările s-au desfășurat pe parcursul a aproximativ 8 luni, cu accent pe durabilitate, eficiență energetică și confort.

Caracteristici principale:

Apartament cu 2 camere, complet decomandat

Suprafață utilă: 58 mp (55 mp în acte + balcon integrat)

Etaj 4 din 10

Apartament de mijloc, foarte eficient energetic

Se poate vinde complet mobilat și utilat sau parțial mobilat, în funcție de preferințele cumpărătorului

Disponibil pentru mutare imediată

Compartimentare:

Living luminos

Dormitor cu dressing

Bucătărie

Baie

Hol pătrat generos de aproximativ 9 mp

Balcon integrat în suprafața utilă

Reconstrucție și finisaje:

Pereți decopertați până la tencuiala originală și refăcuți integral

Finisaje realizate cu tencuială Rimano, fără placări cu rigips pe pereți sau tavane

Rigips utilizat doar punctual (tavan baie și lateralele balconului)

Instalație electrică complet nouă din cupru

Circuit separat pentru fiecare priză

Minimum două prize în fiecare încăpere

Contor electric relocat pe casa scării

Instalație sanitară refăcută integral

Balcon complet izolat cu vată de sticlă și prevăzut cu calorifer propriu

Nișele tehnice și coloanele blocului au fost izolate cu vată minerală de înaltă densitate pentru confort termic și fonic

Nișele din camere sunt etanșate pentru reducerea pierderilor de căldură și a zgomotului

Dotări:

2 aparate de aer condiționat Fujitsu 12.000 BTU A++

Mașină de spălat rufe A++

Uscător de rufe A++

Frigider

Plită cu inducție

Hotă

Cuptor electric

Cuptor cu microunde

2 televizoare Smart (65" și 55")

Sistem Home Cinema

Espressor automat de cafea

Mop electric

Aspirator silențios

Avantaje:

Apartamentul nu a fost locuit după finalizarea lucrărilor

Electrocasnicele au fost doar testate pentru verificarea funcționării

Investiție documentată, de peste 30.000 €, cu fotografii din toate etapele lucrării și facturi disponibile

Vedere deschisă, fără bloc în față

Bloc liniștit, cu vecini stabili

Locuri de parcare disponibile atât în fața, cât și în spatele blocului

Costuri reduse de întreținere datorită eficienței energetice ridicate

Această proprietate se adresează cumpărătorilor care apreciază calitatea execuției și doresc un apartament în care fiecare detaliu a fost realizat cu atenție și fără compromisuri. Este o locuință pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări specificati ID 3192692