Direct Proprietar: Apartament in vila, Dorobanţi - Capitale

Proprietate Exclusivă în Dorobanţi - Capitale: Spaţiu Versatil pentru Locuinţă sau Afacere - vanzare direct proprietar.

Vă prezentăm o oportunitate unică de a achiziţiona două niveluri (etajul 1 şi mansarda locuibila) ale unei proprietăţi istorice din 1941, situată în inima zonei Dorobanţi - Capitale, una dintre cele mai prestigioase locaţii din Bucureşti.

Detalii Proprietate:

• Suprafaţă Utilă: Cele două niveluri oferă un spaţiu generos de aproximativ 395 m², ideal pentru locuinţă, birouri sau un sediu de afaceri.

• Imobil Istoric: Construită în 1941, proprietatea a fost recent recondiţionată, inclusiv cu o înlocuire completă a acoperişului acum 5 ani.

• Mansardă cu Potenţial: Mansarda necesită renovări majore, însă un proiect arhitectural care demonstrează potenţialul acestui spaţiu poate fi pus la dispoziţie.

• Spaţii Largi şi Luminate: Etajul 1 se bucură de plafoane înalte, camere spaţioase cu podele din lemn masiv şi uşi din sticlă, oferind un ambient elegant şi luminos.

• Utilizare Versatilă: Această proprietate poate fi folosită atât ca reşedinţă, cât şi ca sediu de afaceri, oferind flexibilitate şi posibilităţi multiple.

• Curte: Spaţiul exterior este limitat, dar suficient pentru a instala un suport de biciclete, parcare de motocicletă sau o mică zonă de relaxare cu câteva scaune şi o masă.

• Parcare: Locuri de parcare sunt disponibile doar pe strada publică, în faţa proprietăţii.

• Subsol Disponibil: De asemenea, proprietatea include o boxă la subsol care necesită modernizare.

De menţionat că parterul clădirii este deţinut de un alt proprietar şi găzduieşte un birou de avocatură.

Condiţii de Vânzare: Proprietatea se vinde în starea actuală, oferind noului proprietar posibilitatea de a o personaliza după propriul gust şi necesităţi.

Aceasta este o ofertă rară pentru cei care doresc să investească într-o proprietate cu potenţial enorm, situată într-o locaţie de top în Bucureşti. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, ne puteţi contacta telefonic sau WhatsApp (email ).