Apartament in imobil boutique, Cartierul Armenesc, Sector 2

Apartament cu 2 camere, 83 mp utili, situat pe strada Licurg, în Cartierul Armenesc, într-un imobil boutique nou, finalizat în 2024, cu doar 11 apartamente.

Este o proprietate pentru cine caută mai mult decât o adresă centrală. Imobilul are o comunitate restrânsă, discretă, cu rezidenți de profil bun, iar atmosfera generală este calmă, privată și elegantă.

Apartamentul este decomandat, bine proporționat și luminos, cu o suprafață rar întâlnită pentru un apartament cu 2 camere în zona centrală.

Localizarea este unul dintre avantajele clare: Cartierul Armenesc, aproape de Piața Rosetti, Universitate, Grădina Icoanei, restaurante, cafenele și zone culturale. Ai centrul aproape, dar fără expunerea și zgomotul unui bulevard principal.

Avantaje:

- 83 mp utili

- 96 mp construiți

- 2 camere, decomandat

- imobil boutique finalizat în 2024

- doar 11 apartamente în clădire

- Cartierul Armenesc, zona protejata

- zonă centrală, discretă și bine cotată

- comunitate restrânsă, cu profil select

- parcare subterană disponibilă

- potrivit pentru locuire pe termen lung

Pentru detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct.

Proiectul include o selecție diversă de apartamente cu 3 și 4 camere , caracterizate prin ferestre ample si terase spatioase.

EXTERIOR:

Rame din aluminiu:

Barieră termică ALIPLAST, culoare bej RAL 7044

Fixare mecanică pe cadru de oțel 30 x 30 mm

Geamuri triple:

Compoziție generală: Sticlă 6 mm 4S, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă low E 6 mm

Parter spre stradă: Sticlă temperată KN 166 ESG 6 mm, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă laminată low E 4.4.1 mm

Valoare U totală: 1,05 pentru rame și ferestre din aluminiu

PEISAGISTICĂ:

Design exterior:

Alee de intrare cu plăci ceramice

Drum de acces la subsol asfaltat

Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate

Spații verzi:

Pe plăci de beton: Ghivece de plante (adâncime 50-70 cm), arbuști și gazon la rampa de intrare

Pe sol natural: Plantații de arbori și arbuști, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 și 2

INTERIOR:

Pereți cu vopsea multistrat:

Trei straturi de vopsea albă lavabilă pe plăci de gips tencuite

Bază din bloc ceramic de 30 cm grosime