Spațiu Multifuncțional 39mp – Ideal Investiție / Studio / Birou

OPORTUNITATE RARĂ DE INVESTIȚIE | Spațiu versatil la doar 1.000€ / mp!

Fie că ești un mic antreprenor la început de drum, fie că ești un investitor care caută un randament excelent, acest spațiu reprezintă o pânză albă cu un potențial uriaș de transformare.

Preț total: 39.000 € (Fix 1.000 € / mp)

Suprafață: 39 mp

- Un singur spațiu. Opțiuni nelimitate de configurare:

Proprietatea a funcționat anterior ca laborator de cofetărie (având deja o compartimentare specifică pentru această activitate), însă structura sa permite modificări radicale și rapide:

PENTRU ANTREPRENORI (Păstrare destinație sau reconversie): Configurația actuală este perfectă pentru catering, cofetărie/patiserie, dark kitchen sau producție. Totodată, se poate recompartimenta extrem de ușor pentru: salon de înfrumusețare, cabinet medical, birouri, magazin de proximitate sau punct de livrare.

PENTRU INVESTITORI (Conversie în rezidențial): Structura spațiului permite transformarea sa lejeră într-un apartament modern / studio. Achiziționat la doar 39.000€, transformarea lui în spațiu locativ pentru închiriere garantează o amortizare rapidă și un randament anual excelent!

- De ce este o ofertă de nerefuzat?

Preț imbatabil: 1.000€/mp este o valoare mult sub media pieței actuale pentru spații cu un asemenea potențial.

Flexibilitate maximă: Compartimentarea se poate face exact cum vrea fiecare, pereții putând fi reconfigurați după bunul plac.

Risc minim, profit maxim: Un buget accesibil de pornire pentru a deține propria locație, fără grija chiriilor lunare.

- Locația ideală pentru a-ți lansa afacerea sau pentru a-ți securiza economiile într-o investiție imobiliară sigură.