De închiriat/vânzare. Casă tip duplex în Șelimbăr, la câteva minute de Sibiu

De închiriat / vânzare – Casă tip duplex în Șelimbăr, la doar câteva minute de Sibiu Locație: Șelimbăr, Sibiu – zonă rezidențială liniștită, aproape de oraș, ideală pentru familii care caută confort, spațiu și aer curat. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 110 mp - Teren: 261 mp Compartimentare practică și modernă PARTER (51,65 mp + terasă acoperită + anexă): - Living: 25 mp - Bucătărie: 12,3 mp - Hol + casa scării: 10,85 mp - Baie: 3,6 mp - Terasă acoperită: 12,14 mp Etaj (58,75 mp): - Dormitor 1: 17,36 mp - Dormitor 2: 13,26 mp - Dormitor 3: 12,54 mp - Baie: 7,22 mp - Balcon: 4,15 mp Pod pe toată suprafața casei. Caracteristici: Împrejmuită cu gard din cărămidă și beton, poartă acces auto și portiță acces pietonal din metal Ferestre și uși Rehau, 3 foi de sticlă Încălzire în pardoseală în toată casa Centrală termică proprie Prețuri chirie: 1200 €/lună – mobilată și utilată doar bucătăria 1400 €/lună – complet mobilată și utilată Pentru cine doreste sa cumpere Prețuri vânzare: 280.000 € – în stadiul actual (la alb, curte neamenajată) 300.000 € – interior finisat la alb, exterior la cheie Avantajele zonei Șelimbăr: Apropiere de Sibiu – acces rapid la facilități urbane, educație, cultură și divertisment Infrastructură în dezvoltare – drumuri asfaltate, piste de biciclete, stații de încărcare auto electrice Calitate a vieții – aer curat, apropiere de Pădurea Șopa și râul Cibin Comunitate liniștită și echilibrată Facilități pentru copii – creșe și grădinițe în construcție, iar in plan la primarie este transport școlar gratuit către Sibiu Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!