Centru comercial P+1 de închiriat, zona Vlaicu

PROPERTY LAB vă propune spre închiriere:

Centru comercial premium de închiriat – Spațiul În Care Afacerea Ta Poate Crește

Există spații comerciale și există locuri care inspiră încredere, profesionalism și dezvoltare. Acest imobil este pregătit să devină noul sediu al unei afaceri de succes, oferind suprafețe generoase, compartimentare eficientă și dotări moderne, într-o clădire reprezentativă de tip P+1, calea Aurel Vlaicu, Arad!

Suprafață utilă totală: 297,13 mp

Parter: 144,42 mp utili Etaj: 152,71 mp utili

COMPARTIMENTARE PARTER

Salon generos, cu multiple posibilități de utilizare

Birou

Depozit

Baie

Parterul beneficiază de sistem de supraveghere video la interior și oferă un spațiu ideal pentru activități comerciale, servicii, recepție clienți sau showroom.

COMPARTIMENTARE ETAJ

Salon principal amenajat

Încăpere pentru cosmetică

Depozit / vestiar

Baie dublă

Etajul este amenajat în prezent ca salon de înfrumusețare și este dotat cu:

8 posturi de coafură

Zonă pentru manichiură

Zonă pentru cosmetică

Spațiu dedicat pentru scafă

Compartimentarea poate fi reorganizată în funcție de necesitățile viitorului chiriaș și de specificul activității desfășurate.

DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI

Două centrale termice pe gaz, separate pentru parter și etaj

2 aparate de aer condiționat la parter

2 aparate de aer condiționat la etaj

Energie electrică trifazată

Panouri fotovoltaice

Apă de la rețea

Gaz

Canalizare

Uși și geamuri termopan

Interior proaspăt zugrăvit în lavabilă culoare albă

Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare majore, oferind un mediu modern și eficient pentru dezvoltarea unei afaceri.

DESTINAȚII POSIBILE

Datorită configurației și suprafeței generoase, proprietatea se pretează pentru:

Clinică medicală

Policlinică

Farmacie

Salon de înfrumusețare

Centru de recuperare

Sală de fitness

Birouri

Magazin de prezentare

Centru educațional

Alte activități comerciale și de servicii

Dacă ești în căutarea unui spațiu care să transmită profesionalism și să ofere condițiile necesare pentru dezvoltarea unui business pe termen lung, această proprietate reprezintă o oportunitate rară.

Aici nu închiriezi doar metri pătrați. Închiriezi locul în care ideile tale pot prinde contur, iar afacerea ta poate evolua la următorul nivel.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab

Telefon: 0741 406 291

CP3107006